Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONGUBA, 265
Bairro / Região
Vl Carrao
Unidade de Referência (SQL)
11607503122
CEP
03438-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R MONGUBA, 265 (AP 08) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta07/11/2025 | R MONGUBA, 265 (AP 05) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/05/2025 | R MONGUBA, 265 (AP 23) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R MONGUBA, 265 (AP 08)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MONGUBA, 265 (AP 05)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R MONGUBA, 265 (AP 23)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.