Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GABRIEL ANDRIOLI, 46
Bairro / Região
Vila Carrao
Unidade de Referência (SQL)
11610700200
CEP
03434-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | R GABRIEL ANDRIOLI, 46 (AP 11) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 25/01/2024 | R GABRIEL ANDRIOLI, 46 (Apartamento nº 21) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| Esta12/03/2021 | R GABRIEL ANDRIOLI, 46 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R GABRIEL ANDRIOLI, 46 (AP 11)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R GABRIEL ANDRIOLI, 46 (Apartamento nº 21)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R GABRIEL ANDRIOLI, 46
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.