Ficha de Inteligência do Prédio
R ANTONIO BAENA, 58
Res Vila Formosa • CEP: 03367-010 • Unidade Selecionada: 11616001304
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 155.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 185.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 185.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 118.000 a R$ 187.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/12/2025 | R ANTONIO BAENA, 58 (AP 01) | Apto | 50 m² | R$ 185.000 | |
04/10/2024 | R ANTONIO BAENA, 58 (AP 12) | Apto | 729 m² | R$ 187.000 | |
13/12/2021 | R ANTONIO BAENA, 58 (AP 7) | Apto | 729 m² | R$ 155.000 | |
28/10/2021 | R ANTONIO BAENA, 58 (AP 14) | Apto | 560 m² | R$ 250.000 | |
20/10/2021 | R ANTONIO BAENA, 58 (AP 13) | Apto | 630 m² | R$ 124.000 | |
13/10/2021 | R ANTONIO BAENA, 58 (AP 10) | Apto | 597 m² | R$ 118.000 | |
27/04/2021 | R ANTONIO BAENA, 58 (AP 9) | Apto | 560 m² | R$ 109.000 |