Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ITANHOMI, 222

Bairro / Região

Res Itanhomi

Unidade de Referência (SQL)

11616600666

CEP

03365-050

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
29/04/2023	R ITANHOMI, 222 (CS 3)	Residencial	1350 m² (cadastro)	R$ 105.198
29/04/2023	R ITANHOMI, 222 (CS 6)	Residencial	2062 m² (cadastro)	R$ 233.643
Esta18/11/2021	R ITANHOMI, 222 (CS 2)	Residencial	1785 m² (cadastro)	R$ 350.000

29/04/2023R$ 105.198

R ITANHOMI, 222 (CS 3)

Residencial•1350 m² (cadastro)

29/04/2023R$ 233.643

R ITANHOMI, 222 (CS 6)

Residencial•2062 m² (cadastro)

Esta18/11/2021R$ 350.000

R ITANHOMI, 222 (CS 2)

Residencial•1785 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.