Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITANHOMI, 75
Bairro / Região
Res Itanhomi
Unidade de Referência (SQL)
11616700326
CEP
03365-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 136.000 a R$ 160.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | R ITANHOMI, 75 (AP 23) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 19/06/2023 | R ITANHOMI, 75 (AP 43) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 136.000 |
| 17/02/2023 | R ITANHOMI, 75 (AP 12) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 03/02/2023 | R ITANHOMI, 75 (AP 43) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 136.000 |
| Esta04/01/2023 | R ITANHOMI, 75 (AP 5) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 13/05/2022 | R ITANHOMI, 75 (AP 31) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 10/11/2021 | R ITANHOMI, 75 (AP 33) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
R ITANHOMI, 75 (AP 23)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R ITANHOMI, 75 (AP 43)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R ITANHOMI, 75 (AP 12)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R ITANHOMI, 75 (AP 43)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R ITANHOMI, 75 (AP 5)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R ITANHOMI, 75 (AP 31)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R ITANHOMI, 75 (AP 33)
Apartamento•346 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.