Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519
Bairro / Região
Vila Formosa
Unidade de Referência (SQL)
11625000404
CEP
03470-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 301.630 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 55) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 23/03/2026 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 105) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 19/03/2026 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 102) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 28/11/2025 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 11) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 526.700 |
| 24/10/2025 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 113) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 150.500 |
| 13/10/2025 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 106) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| Esta07/10/2025 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP.05) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 27/09/2025 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 61) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 389.200 |
| 22/08/2025 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 68) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 13/05/2025 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 115) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/05/2025 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 116) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/05/2025 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 123) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/05/2025 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 147) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 01/04/2025 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 132) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/10/2024 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 43) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 422.000 |
| 12/08/2024 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 144) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 301.630 |
| 12/08/2024 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 156) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 301.630 |
| 20/06/2024 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 84) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 313.625 |
| 19/06/2024 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 63) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 271.880,24 |
| 29/02/2024 | AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 64) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 284.675 |
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 55)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 105)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 102)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 11)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 113)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 106)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP.05)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 61)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 68)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 115)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 116)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 123)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 147)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 132)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 43)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 144)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 156)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 84)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 63)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV DOM AZEREDO COUTINHO, 519 (AP 64)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.