Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R REGO BARROS, 99999

Bairro / Região

Bloco B

Unidade de Referência (SQL)

11626704121

CEP

03460-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta10/02/2025	R REGO BARROS, 99999 (LADO 399)	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 1.000.000
23/03/2023	R REGO BARROS, 99999 (LT 3 QD 2)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 652.395
23/03/2023	R REGO BARROS, 99999 (LT 2 QD 2)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 607.051

Esta10/02/2025R$ 1.000.000

R REGO BARROS, 99999 (LADO 399)

Terreno•0 m² (cadastro)

23/03/2023R$ 652.395

R REGO BARROS, 99999 (LT 3 QD 2)

Terreno•10000 m² (cadastro)

23/03/2023R$ 607.051

R REGO BARROS, 99999 (LT 2 QD 2)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.