Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R REGO BARROS, 205
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
11626800048
CEP
03460-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | R REGO BARROS, 205 (AP 13) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/10/2024 | R REGO BARROS, 205 (AP 11) | Apto | 621 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 17/05/2024 | R REGO BARROS, 205 (AP 7) | Apto | 621 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/01/2024 | R REGO BARROS, 205 (AP 10) | Apto | 621 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 21/11/2023 | R REGO BARROS, 205 (AP 1) | Apto | 629 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 24/08/2023 | R REGO BARROS, 205 (AP 12) | Apto | 870 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 08/08/2023 | R REGO BARROS, 205 (AP 5) | Apto | 629 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 20/07/2023 | R REGO BARROS, 205 (AP 2) | Apto | 621 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 28/06/2023 | R REGO BARROS, 205 (AP 9) | Apto | 629 m² (cadastro) | R$ 223.700 |
| Esta18/04/2023 | R REGO BARROS, 205 (ANTIGO 57) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
| Esta11/01/2023 | R REGO BARROS, 205 (AP 16) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R REGO BARROS, 205 (AP 13)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 205 (AP 11)
Apartamento•621 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 205 (AP 7)
Apartamento•621 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 205 (AP 10)
Apartamento•621 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 205 (AP 1)
Apartamento•629 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 205 (AP 12)
Apartamento•870 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 205 (AP 5)
Apartamento•629 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 205 (AP 2)
Apartamento•621 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 205 (AP 9)
Apartamento•629 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 205 (ANTIGO 57)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R REGO BARROS, 205 (AP 16)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.