Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NATAL MEIRA DE BARROS, 205
Bairro / Região
1 Vaga Edificio Cedro
Unidade de Referência (SQL)
11629900809
CEP
03454-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 233.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/07/2024 | R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP 23 BL A) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 11/04/2024 | R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP 34 BL A) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/10/2023 | R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP. 71 BL B) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/09/2023 | R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (APT 4 BL A) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 22/08/2023 | R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP 4 BL B) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 08/09/2022 | R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (APT 33 BL B) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 14/01/2022 | R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (APT 73 BL B) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 06/12/2021 | R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP 63 BL A) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 16/09/2021 | R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP 62 BL B) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 20/08/2021 | R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP 3 BL B) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/07/2021 | R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (APT 51 BL B) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 11/03/2021 | R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (APT 34 BL B) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP 23 BL A)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP 34 BL A)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP. 71 BL B)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (APT 4 BL A)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP 4 BL B)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (APT 33 BL B)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (APT 73 BL B)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP 63 BL A)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP 62 BL B)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (AP 3 BL B)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (APT 51 BL B)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R NATAL MEIRA DE BARROS, 205 (APT 34 BL B)
Apartamento•162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.