Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067
Bairro / Região
Vila Antonieta
Unidade de Referência (SQL)
11631301720
CEP
03477-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 332.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 420.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/08/2025 | R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 11) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/09/2023 | R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 114) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 10/03/2023 | R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 62) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta09/03/2023 | R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 11) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 14/03/2022 | R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 83) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 362.000 |
| 07/12/2021 | R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 92) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/09/2021 | R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 14) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 11)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 114)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 62)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 11)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 83)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 92)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ENG GUILHERME CRISTIANO FRENDER, 1067 (AP 14)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.