Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JORGE OGUSHI, 51
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
11631703081
CEP
03471-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 301.438
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 355.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 144) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/03/2026 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 172) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/02/2026 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 32) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/12/2025 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 122) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 136.000 |
| 14/08/2025 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 71) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 25/06/2025 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 74) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 06/06/2025 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 111) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/02/2025 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 153) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 17/02/2025 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 45) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 07/02/2025 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 34) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/11/2024 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 115) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 301.438 |
| 05/11/2024 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 104) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 19/09/2024 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 35) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/09/2024 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 173) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 06/09/2024 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 175) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 17/05/2024 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 85) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/05/2024 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 104) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 143.978,36 |
| 16/05/2024 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 75) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/05/2024 | R JORGE OGUSHI, 51 (AP 144) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 332.797,37 |
| 30/04/2024 | R JORGE OGUSHI, 51 (Apto nº 46) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 291.400 |
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 144)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 172)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 32)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 122)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 71)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 74)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 111)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 153)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 45)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 34)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 115)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 104)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 35)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 173)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 175)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 85)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 104)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 75)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (AP 144)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JORGE OGUSHI, 51 (Apto nº 46)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.