Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ALTO BELO, 968

Bairro / Região

Vl Antonieta

Unidade de Referência (SQL)

11633600911

CEP

03478-040

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
29/05/2026	R ALTO BELO, 968 (CASA 07)	Residencial	65 m² (cadastro)	R$ 230.000
Esta19/05/2023	R ALTO BELO, 968 (CASA 01)	Residencial	1442 m² (cadastro)	R$ 320.000
23/12/2022	R ALTO BELO, 968 (CASA 06)	Residencial	1422 m² (cadastro)	R$ 280.000

29/05/2026R$ 230.000

R ALTO BELO, 968 (CASA 07)

Residencial•65 m² (cadastro)

Esta19/05/2023R$ 320.000

R ALTO BELO, 968 (CASA 01)

Residencial•1442 m² (cadastro)

23/12/2022R$ 280.000

R ALTO BELO, 968 (CASA 06)

Residencial•1422 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.