Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BACTORIA, 206
Bairro / Região
Vl Sara
Unidade de Referência (SQL)
11640200109
CEP
03472-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R BACTORIA, 206 (AP 505 - TORRE 2) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 25/03/2026 | R BACTORIA, 206 (AP 506 - TORRE 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 13/03/2026 | R BACTORIA, 206 (AP 504 - TORRE 1) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 26/02/2026 | R BACTORIA, 206 (AP 703 - TORRE 2) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 138.810 |
| 28/01/2026 | R BACTORIA, 206 (AP 506 - TORRE 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/11/2025 | R BACTORIA, 206 (AP 503 - TORRE 2) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 06/11/2025 | R BACTORIA, 206 (AP 305 - TORRE 2) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 255.013 |
| 10/10/2025 | R BACTORIA, 206 (AP 806 - TORRE 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 30/06/2025 | R BACTORIA, 206 (AP 504 - TORRE 1) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 27/06/2025 | R BACTORIA, 206 (AP 301 - TORRE 2) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta13/02/2025 | R BACTORIA, 206 (AP 2 - TORRE 1) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/01/2025 | R BACTORIA, 206 (AP 204 - TORRE 1) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/12/2024 | R BACTORIA, 206 (AP 805 - TORRE 1) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/11/2024 | R BACTORIA, 206 (AP 702 - TORRE 1) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 25/10/2024 | R BACTORIA, 206 (AP 705 - TORRE 1) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/09/2024 | R BACTORIA, 206 (AP 204 - TORRE 1) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 27/09/2024 | R BACTORIA, 206 (AP 605 - TORRE 1) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/09/2024 | R BACTORIA, 206 (AP 205 - TORRE 1) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 06/09/2024 | R BACTORIA, 206 (AP 5 - TORRE 1) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 27/06/2024 | R BACTORIA, 206 (AP 801 - TORRE 1) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R BACTORIA, 206 (AP 505 - TORRE 2)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 506 - TORRE 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 504 - TORRE 1)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 703 - TORRE 2)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 506 - TORRE 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 503 - TORRE 2)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 305 - TORRE 2)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 806 - TORRE 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 504 - TORRE 1)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 301 - TORRE 2)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 2 - TORRE 1)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 204 - TORRE 1)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 805 - TORRE 1)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 702 - TORRE 1)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 705 - TORRE 1)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 204 - TORRE 1)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 605 - TORRE 1)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 205 - TORRE 1)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 5 - TORRE 1)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BACTORIA, 206 (AP 801 - TORRE 1)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.