Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAMBORE, 286
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
11648200353
CEP
03433-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 184.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 207.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | R MAMBORE, 286 (APTO 09) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
| Esta06/02/2023 | R MAMBORE, 286 (APTO 03) | Apto | 967 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 05/08/2021 | R MAMBORE, 286 (APTO 08) | Apto | 973 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 25/05/2021 | R MAMBORE, 286 (APTO 07) | Apto | 1102 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
R MAMBORE, 286 (APTO 09)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R MAMBORE, 286 (APTO 03)
Apartamento•967 m² (cadastro)
R MAMBORE, 286 (APTO 08)
Apartamento•973 m² (cadastro)
R MAMBORE, 286 (APTO 07)
Apartamento•1102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.