Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PETROBRAS, 1039
Bairro / Região
Vl Antonieta
Unidade de Referência (SQL)
11648600701
CEP
03474-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 215.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/03/2026 | R PETROBRAS, 1039 (1041 UN 1) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 07/05/2024 | R PETROBRAS, 1039 (1041 UN 19) | Apto | 484 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 17/12/2021 | R PETROBRAS, 1039 (1041 UN 12) | Apto | 576 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R PETROBRAS, 1039 (1041 UN 1)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PETROBRAS, 1039 (1041 UN 19)
Apartamento•484 m² (cadastro)
R PETROBRAS, 1039 (1041 UN 12)
Apartamento•576 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.