Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOAO XXIII, 1000
Vila Formosa • CEP: 03361-000 • Unidade Selecionada: 11652604528
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 22 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 482.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 580.000 em jan de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 22
- Garagem: 2(mediana: R$ 64.977)
Usado no cálculo
22 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 410.000 a R$ 570.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/01/2022 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 112 VG TOR B) | Apto | 36 m² | R$ 580.000 | |
20/12/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 224 VG TORR A) | Apto | 29 m² | R$ 410.000 | |
11/11/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 123 VG TOR B) | Apto | 36 m² | R$ 437.835 | |
10/11/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 112 VG TORR A) | Apto | 29 m² | R$ 357.890 | |
10/11/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 44 VG TOR B) | Apto | 37 m² | R$ 450.000 | |
29/10/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 212 VG TORR A) | Apto | 29 m² | R$ 500.000 | |
07/10/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 102 VG TORR A) | Apto | 29 m² | R$ 358.000 | |
30/09/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 263 VG TORR A) | Apto | 29 m² | R$ 535.000 | |
30/08/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 183 VG TORR A) | Apto | 29 m² | R$ 550.000 | |
25/08/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (VG P 99 TERREO) | Vaga | 4 m² | R$ 60.000 | |
13/08/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 232 VG TOR B) | Apto | 36 m² | R$ 570.000 | |
12/08/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 67 VG TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 495.000 | |
29/07/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 74 VG TOR B) | Apto | 37 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade16/07/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 56 VG TORRE A) | Apto | 29 m² | R$ 410.000 | |
07/07/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 141 VG TOR B) | Apto | 37 m² | R$ 610.000 | |
02/06/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 223 VG TORR A) | Apto | 29 m² | R$ 470.000 | |
28/05/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 52 VG TOR B) | Apto | 36 m² | R$ 246.361,44 | |
10/03/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 78 VG TOR) | Apto | 29 m² | R$ 440.000 | |
09/03/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 231 VG TO) | Apto | 37 m² | R$ 350.000 | |
03/02/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 214 VG TOR B) | Apto | 37 m² | R$ 630.000 | |
21/01/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 124 VG TO) | Apto | 29 m² | R$ 450.000 | |
18/01/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 203 VG TO) | Apto | 36 m² | R$ 630.047 | |
18/01/2021 | AV JOAO XXIII, 1000 (VG P 47 1SS) | Vaga | 4 m² | R$ 69.953 | |
18/12/2020 | AV JOAO XXIII, 1000 (AP 257 VG TORR A) | Apto | 29 m² | R$ 550.000 |