Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCA DE PAULA, 87
Bairro / Região
Vl Carrao
Unidade de Referência (SQL)
11653800754
CEP
03436-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 93 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 19/01/2026 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 122 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta07/11/2025 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/09/2025 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (Apto 85-1 VG -BL A) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/08/2025 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 112 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/08/2025 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 111 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/07/2025 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 146 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/05/2025 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 142 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/04/2025 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 106 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/03/2025 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (VAGA 31 1 SS) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 57.500 |
| 31/03/2025 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 111 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 517.500 |
| 16/09/2024 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 66 E 1 VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/06/2024 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 15/03/2024 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 75 E 1 VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 08/08/2023 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/06/2023 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/03/2023 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 94 E 1 VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/11/2022 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 25 E 1 VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/10/2022 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 09/09/2022 | R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 93 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 122 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (Apto 85-1 VG -BL A)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 112 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 111 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 146 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 142 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 106 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (VAGA 31 1 SS)
Garagem•20 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 111 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 66 E 1 VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 75 E 1 VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 84 E 1 VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 94 E 1 VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 25 E 1 VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FRANCISCA DE PAULA, 87 (AP 63 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.