Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO VOSS, 765
Bairro / Região
Eicao
Unidade de Referência (SQL)
11654000018
CEP
03437-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R PEDRO VOSS, 765 (AP 13) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 24/02/2025 | R PEDRO VOSS, 765 (AP 11) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta09/08/2024 | R PEDRO VOSS, 765 (AP 04) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta08/06/2022 | R PEDRO VOSS, 765 (767) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R PEDRO VOSS, 765 (AP 13)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R PEDRO VOSS, 765 (AP 11)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PEDRO VOSS, 765 (AP 04)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R PEDRO VOSS, 765 (767)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.