Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOLIDONIO LEITE, 2466
Bairro / Região
Prq Tomaz Saraiva
Unidade de Referência (SQL)
11721700551
CEP
03275-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 358.500
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 413.278
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 12) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/09/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 131) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 413.277,92 |
| 11/08/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 34) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/06/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 33) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/03/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 74 E VAGA 105) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/02/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 32) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 357.000 |
| 20/02/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 82) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 252.200,01 |
| 12/11/2024 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 52) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 17/05/2024 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 133 BLB) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 29/04/2024 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 31) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 26/02/2024 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 71 A) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/02/2024 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 52) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/12/2023 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 24) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta27/10/2023 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 23 e VAGA 48) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/12/2022 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 23) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/08/2022 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 24) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/07/2022 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 123 E VG 59) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 311.000 |
| 20/06/2022 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 123) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 02/03/2022 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 63) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/11/2021 | R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 34) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 200.880 |
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 12)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 131)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 34)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 33)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 74 E VAGA 105)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 32)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 82)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 52)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 133 BLB)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 31)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 71 A)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 52)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 24)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 23 e VAGA 48)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 23)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 24)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 123 E VG 59)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 123)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 63)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2466 (APTO 34)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.