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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DANIEL MIRABELO, 130

Bairro / Região

Villagio Santo Antonio

Unidade de Referência (SQL)

11726904686

CEP

03275-008

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

10 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

26/06/2025R$ 530.000

R DANIEL MIRABELO, 130 (UNIDADE AUT 35)

Residencial84 m² (cadastro)

21/05/2025R$ 550.000

R DANIEL MIRABELO, 130 (UNIDADE AUT 38)

Residencial84 m² (cadastro)

Esta25/09/2024R$ 430.000

R DANIEL MIRABELO, 130 (UNIDADE AUT 04)

Residencial244 m² (cadastro)

03/05/2024R$ 420.000

R DANIEL MIRABELO, 130 (UNIDADE AUT 09)

Residencial244 m² (cadastro)

22/05/2023R$ 385.000

R DANIEL MIRABELO, 130 (UNIDADE AUT 34)

Residencial246 m² (cadastro)

10/04/2023R$ 385.000

R DANIEL MIRABELO, 130 (UNIDADE AUT 11)

Residencial270 m² (cadastro)

26/09/2022R$ 400.000

R DANIEL MIRABELO, 130 (UNIDADE AUT 26)

Residencial241 m² (cadastro)

16/03/2022R$ 335.000

R DANIEL MIRABELO, 130 (UNIDADE AUT 23)

Residencial241 m² (cadastro)

12/08/2021R$ 430.000

R DANIEL MIRABELO, 130 (UNIDADE AUT 37)

Residencial244 m² (cadastro)

18/05/2021R$ 387.500

R DANIEL MIRABELO, 130 (UNIDADE AUT 12)

Residencial248 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.