Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOLIDONIO LEITE, 2006
Bairro / Região
Prq Tomaz Saraiva
Unidade de Referência (SQL)
11727300393
CEP
03275-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 310.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 91 AN.09) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/02/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 44 AN.04) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/08/2023 | R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 103 AN 10) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta06/03/2023 | R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 22 AN.02) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 28/02/2023 | R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 104-AN 10) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/02/2023 | R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 73-AN 07) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 31/08/2021 | R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 53-AN.05) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 05/03/2021 | R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 44 AN 04) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 91 AN.09)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 44 AN.04)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 103 AN 10)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 22 AN.02)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 104-AN 10)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 73-AN 07)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 53-AN.05)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2006 (APT 44 AN 04)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.