Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANHUMAS, 320
Bairro / Região
Vila Santa Virginia
Unidade de Referência (SQL)
11727602039
CEP
03284-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 120.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 170.127
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | R ANHUMAS, 320 (AP 10) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 170.127 |
| 16/01/2025 | R ANHUMAS, 320 (AP 5) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 16/01/2025 | R ANHUMAS, 320 (AP 7) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 16/01/2025 | R ANHUMAS, 320 (AP 8) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 09/12/2023 | R ANHUMAS, 320 (AP 18) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 157.642 |
| Esta06/04/2023 | R ANHUMAS, 320 (AP 01) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 06/04/2023 | R ANHUMAS, 320 (AP 2) | Apto | 551 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 06/04/2023 | R ANHUMAS, 320 (AP 6) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 06/04/2023 | R ANHUMAS, 320 (AP 12) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 06/04/2023 | R ANHUMAS, 320 (AP 13) | Apto | 578 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 26/01/2023 | R ANHUMAS, 320 (AP 9) | Apto | 551 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 11/10/2022 | R ANHUMAS, 320 (AP 18) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta12/08/2022 | R ANHUMAS, 320 (AP 01) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 12/08/2022 | R ANHUMAS, 320 (AP 6) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 12/08/2022 | R ANHUMAS, 320 (AP 12) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 12/08/2022 | R ANHUMAS, 320 (AP 13) | Apto | 578 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 12/08/2022 | R ANHUMAS, 320 (AP 2) | Apto | 551 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 06/07/2022 | R ANHUMAS, 320 (AP 15) | Apto | 551 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 19/05/2022 | R ANHUMAS, 320 (AP 3) | Apto | 551 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/05/2022 | R ANHUMAS, 320 (AP 16) | Apto | 551 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R ANHUMAS, 320 (AP 10)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 5)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 7)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 8)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 18)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 01)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 2)
Apartamento•551 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 6)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 12)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 13)
Apartamento•578 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 9)
Apartamento•551 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 18)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 01)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 6)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 12)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 13)
Apartamento•578 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 2)
Apartamento•551 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 15)
Apartamento•551 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 3)
Apartamento•551 m² (cadastro)
R ANHUMAS, 320 (AP 16)
Apartamento•551 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.