Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ADOLFO SCHNABEL, 100
Bairro / Região
V Prudente
Unidade de Referência (SQL)
11727700375
CEP
03279-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 258.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 215.000 a R$ 280.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | R ADOLFO SCHNABEL, 100 (APTO 21) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 24/11/2023 | R ADOLFO SCHNABEL, 100 (APTO 32) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 09/01/2023 | R ADOLFO SCHNABEL, 100 (APTO 33) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/12/2021 | R ADOLFO SCHNABEL, 100 (APTO 34) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/09/2021 | R ADOLFO SCHNABEL, 100 (APTO 24) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta22/07/2021 | R ADOLFO SCHNABEL, 100 (APTO 1) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 177.500 |
R ADOLFO SCHNABEL, 100 (APTO 21)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ADOLFO SCHNABEL, 100 (APTO 32)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R ADOLFO SCHNABEL, 100 (APTO 33)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R ADOLFO SCHNABEL, 100 (APTO 34)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R ADOLFO SCHNABEL, 100 (APTO 24)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R ADOLFO SCHNABEL, 100 (APTO 1)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.