Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARROS SOBRINHO, 105
Bairro / Região
Vila Ema
Unidade de Referência (SQL)
11728300486
CEP
03283-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 273.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 37) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta03/10/2025 | R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 18) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 22/08/2025 | R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 75) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| 13/12/2024 | R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 24) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/11/2024 | R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 77) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 201.101 |
| 29/04/2024 | R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 27) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 25/04/2024 | R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 38) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 21/11/2023 | R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 74) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/07/2023 | R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 81) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 307.000 |
| 24/03/2023 | R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 41) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/12/2022 | R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 74) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 290.540 |
| 20/09/2021 | R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 85) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 37)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 18)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 75)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 24)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 77)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 27)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 38)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 74)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 81)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 41)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 74)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BARROS SOBRINHO, 105 (AP 85)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.