Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANIBAL DE MATOS, 183
Bairro / Região
Vl Ema
Unidade de Referência (SQL)
11728500711
CEP
03283-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 732.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 41 E VG) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 09/05/2025 | R ANIBAL DE MATOS, 183 (VAGA 7) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/04/2025 | R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 72 E VG) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/04/2025 | R ANIBAL DE MATOS, 183 (VAGA 39) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 01/08/2024 | R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 81 E VG) | Apto | 607 m² (cadastro) | R$ 732.000 |
| 21/12/2023 | R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 81 E VG) | Apto | 607 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/11/2023 | R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 71 E VG) | Apto | 607 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| Esta23/08/2021 | R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 21 E VG) | Apto | 607 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 23/04/2021 | R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 32 E VG) | Apto | 607 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 41 E VG)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R ANIBAL DE MATOS, 183 (VAGA 7)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 72 E VG)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R ANIBAL DE MATOS, 183 (VAGA 39)
Garagem•26 m² (cadastro)
R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 81 E VG)
Apartamento•607 m² (cadastro)
R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 81 E VG)
Apartamento•607 m² (cadastro)
R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 71 E VG)
Apartamento•607 m² (cadastro)
R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 21 E VG)
Apartamento•607 m² (cadastro)
R ANIBAL DE MATOS, 183 (AP 32 E VG)
Apartamento•607 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.