Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROBERIO DIAS, 157
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
11728601087
CEP
03283-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | R ROBERIO DIAS, 157 (AP 73 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/07/2025 | R ROBERIO DIAS, 157 (AP 74 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 04/07/2025 | R ROBERIO DIAS, 157 (AP 63 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 03/06/2025 | R ROBERIO DIAS, 157 (AP 31 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta05/08/2024 | R ROBERIO DIAS, 157 (AP 11 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 16/07/2024 | R ROBERIO DIAS, 157 (AP 51 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 16/07/2024 | R ROBERIO DIAS, 157 (AP 61 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 22/03/2024 | R ROBERIO DIAS, 157 (AP 33 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 27/09/2022 | R ROBERIO DIAS, 157 (AP 64 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 04/07/2022 | R ROBERIO DIAS, 157 (AP 71 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/05/2022 | R ROBERIO DIAS, 157 (AP 83 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/08/2021 | R ROBERIO DIAS, 157 (AP 13 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R ROBERIO DIAS, 157 (AP 73 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 157 (AP 74 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 157 (AP 63 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 157 (AP 31 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 157 (AP 11 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 157 (AP 51 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 157 (AP 61 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 157 (AP 33 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 157 (AP 64 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 157 (AP 71 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 157 (AP 83 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 157 (AP 13 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.