Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROBERIO DIAS, 129
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
11728601419
CEP
03283-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 192.000 a R$ 344.700
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | R ROBERIO DIAS, 129 (AP 41 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 16/08/2024 | R ROBERIO DIAS, 129 (AP 82 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 344.700 |
| 30/11/2023 | R ROBERIO DIAS, 129 (AP 63 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 26/09/2022 | R ROBERIO DIAS, 129 (AP 43 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/08/2022 | R ROBERIO DIAS, 129 (AP 32 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 314.000 |
| Esta05/08/2022 | R ROBERIO DIAS, 129 (AP 12 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/05/2022 | R ROBERIO DIAS, 129 (AP 52 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/04/2022 | R ROBERIO DIAS, 129 (AP 74 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R ROBERIO DIAS, 129 (AP 41 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 129 (AP 82 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 129 (AP 63 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 129 (AP 43 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 129 (AP 32 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 129 (AP 12 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 129 (AP 52 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ROBERIO DIAS, 129 (AP 74 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.