Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PORTO DOS GAUCHOS, 180
Bairro / Região
Vila Ema
Unidade de Referência (SQL)
11730800474
CEP
03283-070
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | R PORTO DOS GAUCHOS, 180 (CS 6 E VGS) | Residencial | 141 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| Esta27/06/2025 | R PORTO DOS GAUCHOS, 180 (CS 2 E VGS) | Residencial | 141 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta13/10/2021 | R PORTO DOS GAUCHOS, 180 (CS 2 E VGS) | Residencial | 1107 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
R PORTO DOS GAUCHOS, 180 (CS 6 E VGS)
Residencial•141 m² (cadastro)
R PORTO DOS GAUCHOS, 180 (CS 2 E VGS)
Residencial•141 m² (cadastro)
R PORTO DOS GAUCHOS, 180 (CS 2 E VGS)
Residencial•1107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.