Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CD AMADEU BARBELINI, 227
Bairro / Região
Vila Ema
Unidade de Referência (SQL)
11731100573
CEP
03283-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 333.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/03/2026 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 4 T EVG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 09/10/2025 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 43 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/06/2025 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 62 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
| 26/02/2025 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 25 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 31/01/2025 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 82 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 11/05/2024 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 62 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 26/01/2024 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 56 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 25/10/2023 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 46 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 19/01/2022 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 41 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 307.300 |
| 15/12/2021 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 71 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 27/08/2021 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 42 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 20/07/2021 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 56 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/05/2021 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 16 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta23/04/2021 | R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 4 T EVG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 4 T EVG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 43 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 62 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 25 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 82 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 62 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 56 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 46 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 41 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 71 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 42 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 56 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 16 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CD AMADEU BARBELINI, 227 (AP 4 T EVG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.