Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF BOURHAN HELOU, 233
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
11733700608
CEP
03287-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 265.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/04/2023 | R PROF BOURHAN HELOU, 233 (AP 12) | Apto | 907 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 14/04/2023 | R PROF BOURHAN HELOU, 233 (AP 24) | Apto | 890 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 14/04/2023 | R PROF BOURHAN HELOU, 233 (AP 33) | Apto | 890 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 05/04/2023 | R PROF BOURHAN HELOU, 233 (AP 23) | Apto | 890 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 02/09/2022 | R PROF BOURHAN HELOU, 233 (AP 31) | Apto | 890 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 10/12/2021 | R PROF BOURHAN HELOU, 233 (AP 31) | Apto | 890 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R PROF BOURHAN HELOU, 233 (AP 12)
Apartamento•907 m² (cadastro)
R PROF BOURHAN HELOU, 233 (AP 24)
Apartamento•890 m² (cadastro)
R PROF BOURHAN HELOU, 233 (AP 33)
Apartamento•890 m² (cadastro)
R PROF BOURHAN HELOU, 233 (AP 23)
Apartamento•890 m² (cadastro)
R PROF BOURHAN HELOU, 233 (AP 31)
Apartamento•890 m² (cadastro)
R PROF BOURHAN HELOU, 233 (AP 31)
Apartamento•890 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.