Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOLIDONIO LEITE, 2694
Bairro / Região
Prq Tomaz Saraiva
Unidade de Referência (SQL)
11738709689
CEP
03275-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 259.527
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 204.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 74 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 204.000 |
| 12/02/2026 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 11/02/2026 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 72 BL D) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 194.380,86 |
| 11/02/2026 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/10/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 104 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 22/07/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP.142 BL D) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/06/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 72 BL D) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 244.053,47 |
| 11/06/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 26/05/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 54 E 1 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 28/01/2025 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 02/12/2024 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 118.554,31 |
| 19/11/2024 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 60.400 |
| 10/04/2024 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 133 BL D) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 22/02/2024 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 154.689,58 |
| Esta11/12/2023 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 11/12/2023 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 14/11/2023 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 14 BL D) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/10/2023 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 131 BL D) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/05/2023 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 53 E 1VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 161.344,46 |
| 22/05/2023 | R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 43 E 1VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 149.981,64 |
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 63 E 1 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 72 BL D)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 104 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP.142 BL D)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 72 BL D)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 54 E 1 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 133 BL D)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 14 BL D)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 131 BL D)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R SOLIDONIO LEITE, 2694 (AP 43 E 1VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.