Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV SAPOPEMBA, 6158
Bairro / Região
Jd Sapopemba
Unidade de Referência (SQL)
11739903373
CEP
03374-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 332.000
Total do Histórico
65 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 306.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 134 BL B ) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/03/2026 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 133 BL A) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/02/2026 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 141 BL A) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 08/12/2025 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 106 BL A) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 15/10/2025 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 35 BL B) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/09/2025 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 113 BL A) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 14/07/2025 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 12 BL B) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 27/06/2025 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 45 BL B) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/06/2025 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 121 BL A) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 17/06/2025 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 136 BL B) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 25/04/2025 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 85 BL B) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 334.000 |
| 22/04/2025 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 125 BL A) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 31/03/2025 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 43 BL B) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 29/10/2024 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 106 BL A) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 30/09/2024 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 16 BL A) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 09/09/2024 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 83 BL A) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 23/08/2024 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 25 BL B) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 166.221,62 |
| 22/08/2024 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 84 BL A) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 198.800 |
| 22/08/2024 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 135 BL A) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 404.000 |
| 17/05/2024 | AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 145 BL B) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 193.387,55 |
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 134 BL B )
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 133 BL A)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 141 BL A)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 106 BL A)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 35 BL B)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 113 BL A)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 12 BL B)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 45 BL B)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 121 BL A)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 136 BL B)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 85 BL B)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 125 BL A)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 43 BL B)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 106 BL A)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 16 BL A)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 83 BL A)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 25 BL B)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 84 BL A)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 135 BL A)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV SAPOPEMBA, 6158 (AP 145 BL B)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.