Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRISTOVAO JAQUES, 234
Bairro / Região
Vila Primavera
Unidade de Referência (SQL)
11741102366
CEP
03390-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 262.500
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 113 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/03/2026 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 12 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 27/01/2026 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 11 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/01/2026 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP.143 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 22/09/2025 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 91 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/08/2025 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 52 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/06/2025 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 142 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 05/06/2025 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 183 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 05/06/2025 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 53 - BL 2 e VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/04/2025 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 141 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/04/2025 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 111 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 96.563,72 |
| 17/04/2025 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 32 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/04/2025 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 124 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 174.000 |
| 19/02/2025 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 114 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/11/2024 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 11 E VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 01/11/2024 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 184 E VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 16/10/2024 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 52 E VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 31/07/2024 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 124 E VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 28/03/2024 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 184 E VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/12/2023 | R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 111 E VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 113 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 12 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 11 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP.143 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 91 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 52 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 142 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 183 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 53 - BL 2 e VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 141 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 111 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 32 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 124 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 114 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 11 E VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 184 E VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 52 E VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 124 E VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 184 E VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R CRISTOVAO JAQUES, 234 (AP 111 E VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.