Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAMES STOLZ, 224
Bairro / Região
Vl Ema
Unidade de Referência (SQL)
11741300990
CEP
03277-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 265.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R JAMES STOLZ, 224 (AP. 34 E BOX) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 11/05/2026 | R JAMES STOLZ, 224 (AP. 22 E BOX) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 08/05/2026 | R JAMES STOLZ, 224 (AP. 42 E BOX) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 12/08/2024 | R JAMES STOLZ, 224 (AP. 46 E BOX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 02/02/2024 | R JAMES STOLZ, 224 (AP. 47 E BOX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 18/12/2023 | R JAMES STOLZ, 224 (AP. 13 E BOX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta10/11/2023 | R JAMES STOLZ, 224 (AP. 31 E BOX) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
| 16/10/2023 | R JAMES STOLZ, 224 (AP. 21 E BOX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 203.000 |
| 11/09/2023 | R JAMES STOLZ, 224 (AP. 13 E BOX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 114.224,5 |
| 13/12/2022 | R JAMES STOLZ, 224 (AP. 43 E BOX) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 27/07/2022 | R JAMES STOLZ, 224 (AP. 46 E BOX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/08/2021 | R JAMES STOLZ, 224 (AP. 45 E BOX) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 19/08/2021 | R JAMES STOLZ, 224 (AP. 22 E BOX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 06/04/2021 | R JAMES STOLZ, 224 (AP 35 E BOX) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 25/02/2021 | R JAMES STOLZ, 224 (AP 44 E BOX) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta07/01/2021 | R JAMES STOLZ, 224 (AP 31 E BOX) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R JAMES STOLZ, 224 (AP. 34 E BOX)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP. 22 E BOX)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP. 42 E BOX)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP. 46 E BOX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP. 47 E BOX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP. 13 E BOX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP. 31 E BOX)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP. 21 E BOX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP. 13 E BOX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP. 43 E BOX)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP. 46 E BOX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP. 45 E BOX)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP. 22 E BOX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP 35 E BOX)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP 44 E BOX)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R JAMES STOLZ, 224 (AP 31 E BOX)
Apartamento•216 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.