Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO RODRIGUES PIRES, 349
Bloco 2 • CEP: 03280-050 • Unidade Selecionada: 11744208343
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 380.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 51 transações
- Apartamentos: 51
- Outros: 1(mediana: R$ 380.000)
Usado no cálculo
13 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 329.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 51 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/05/2026 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 76 B 1 VG) | Apto | 91 m² | R$ 380.000 | |
14/08/2025 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 91 m² | R$ 332.360 | |
25/07/2025 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 91 m² | R$ 375.174,57 | |
16/07/2025 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 46 E VG) | Apto | 91 m² | R$ 370.000 | |
11/07/2025 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 85 E VG) | Apto | 86 m² | R$ 400.000 | |
03/07/2025 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 93 m² | R$ 179.242,96 | |
27/05/2025 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 61 E VG) | Apto | 91 m² | R$ 329.000 | |
05/04/2025 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 34 E VG) | Apto | 91 m² | R$ 380.000 | |
24/02/2025 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 91 m² | R$ 350.000 | |
30/09/2024 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 64 m² | R$ 360.000 | |
14/09/2024 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 85 E 1 VG) | Apto | 59 m² | R$ 425.000 | |
29/07/2024 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 61 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 232.388,62 | |
29/07/2024 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 63 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade18/07/2024 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 11 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 320.000 | |
17/07/2024 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 94 E 1 VG) | Apto | 63 m² | R$ 360.000 | |
12/07/2024 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 64 m² | R$ 350.000 | |
22/05/2024 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 63 m² | R$ 170.000 | |
09/05/2024 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 101 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 380.000 | |
25/04/2024 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 43 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 320.000 | |
24/01/2024 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 35E VG) | Apto | 59 m² | R$ 320.000 | |
22/12/2023 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 61 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 174.000 | |
05/12/2023 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 64 m² | R$ 320.000 | |
24/11/2023 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 23 BL 1 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 355.000 | |
31/10/2023 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 103 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 380.000 | |
13/09/2023 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 35 E 1 VG) | Apto | 59 m² | R$ 310.000 | |
21/08/2023 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 75 E 1 VG) | Apto | 59 m² | R$ 350.000 | |
20/04/2023 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 34 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 260.783 | |
17/03/2023 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 44 BL l E VG) | Apto | 63 m² | R$ 390.000 | |
17/02/2023 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 64 m² | R$ 270.000 | |
12/01/2023 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 64 m² | R$ 335.000 | |
23/12/2022 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 59 m² | R$ 307.000 | |
14/09/2022 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 85 E 1 VG) | Apto | 59 m² | R$ 310.000 | |
02/09/2022 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP63 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 250.000 | |
24/08/2022 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 64 m² | R$ 330.000 | |
28/07/2022 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 59 m² | R$ 320.000 | |
11/07/2022 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 14 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 355.000 | |
06/05/2022 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 64 m² | R$ 315.000 | |
31/01/2022 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 36 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 330.000 | |
28/01/2022 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 31 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 80.000 | |
19/01/2022 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 64 m² | R$ 250.000 | |
21/12/2021 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 25 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 270.000 | |
10/12/2021 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 63 m² | R$ 355.000 | |
08/12/2021 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 86 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 315.000 | |
26/11/2021 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 64 m² | R$ 320.000 | |
06/09/2021 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 81 E VG) | Apto | 63 m² | R$ 350.000 | |
30/08/2021 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 63 m² | R$ 325.000 | |
24/08/2021 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 66 E 1 VG) | Apto | 63 m² | R$ 320.000 | |
30/07/2021 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 72 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 307.000 | |
05/03/2021 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP92 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 280.000 | |
26/02/2021 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 59 m² | R$ 290.000 | |
02/02/2021 | R JOAO RODRIGUES PIRES, 349 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 64 m² | R$ 228.800 |