Ficha de Inteligência do Prédio
AV VILA EMA, 4486
Bloco B • CEP: 03282-001 • Unidade Selecionada: 11819600571
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 280.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 52.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/03/2024 | AV VILA EMA, 4486 (4472 BL F AP 4) | Apto | 116 m² | R$ 280.000 | |
30/12/2022 | AV VILA EMA, 4486 (4472 BL F AP 8) | Apto | 116 m² | R$ 200.000 | |
25/02/2021 | AV VILA EMA, 4486 (4472 BL F AP 5) | Apto | 116 m² | R$ 52.000 |