Ficha de Inteligência do Prédio
AV VILA EMA, 4426
Bloco B • CEP: 03282-001 • Unidade Selecionada: 11819601195
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 168.345 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 56.655)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 168.345 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/07/2024 | AV VILA EMA, 4426 (APTO 12 BL A) | Apto | 75 m² | R$ 168.345 | |
22/07/2024 | AV VILA EMA, 4426 (VAGA 38 BL A) | Vaga | 19 m² | R$ 56.655 | |
15/03/2024 | AV VILA EMA, 4426 (APTO 32 BL A) | Apto | 75 m² | R$ 225.000 | |
15/12/2022 | AV VILA EMA, 4426 (APTO 24 BL A) | Apto | 71 m² | R$ 230.000 |