Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HILARIO CAPOTE VALENTE, 370
Bairro / Região
Vl Alpina
Unidade de Referência (SQL)
11822901110
CEP
03236-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 234.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 233.103 a R$ 258.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | R HILARIO CAPOTE VALENTE, 370 (AP 41) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 233.103,45 |
| 05/02/2025 | R HILARIO CAPOTE VALENTE, 370 (AP 62) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 30/10/2024 | R HILARIO CAPOTE VALENTE, 370 (AP 71) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 30/06/2023 | R HILARIO CAPOTE VALENTE, 370 (AP 71) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 208.000 |
| Esta12/11/2021 | R HILARIO CAPOTE VALENTE, 370 (AP 31) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R HILARIO CAPOTE VALENTE, 370 (AP 41)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R HILARIO CAPOTE VALENTE, 370 (AP 62)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R HILARIO CAPOTE VALENTE, 370 (AP 71)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R HILARIO CAPOTE VALENTE, 370 (AP 71)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R HILARIO CAPOTE VALENTE, 370 (AP 31)
Apartamento•359 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.