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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R PAULO VERISSIMO DA SILVA, 126

Bairro / Região

Vl Jose Moreira

Unidade de Referência (SQL)

11824903056

CEP

03237-097

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta30/06/2025R$ 575.000

R PAULO VERISSIMO DA SILVA, 126 (CASA 01)

Residencial153 m² (cadastro)

05/05/2023R$ 600.000

R PAULO VERISSIMO DA SILVA, 126 (CASA 03)

Residencial3433 m² (cadastro)

24/06/2022R$ 600.000

R PAULO VERISSIMO DA SILVA, 126 (CASA 03)

Residencial3433 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.