Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEONARDO VILAS BOAS, 73
Bairro / Região
Pq Sao Lucas
Unidade de Referência (SQL)
11825600537
CEP
03240-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 259.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 249.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/02/2025 | R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 2) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
| 27/01/2025 | R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 5) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 29/10/2024 | R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 10) | Apto | 941 m² (cadastro) | R$ 249.000 |
| 30/08/2023 | R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 8) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 197.000 |
| 18/08/2023 | R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 11) | Apto | 715 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 22/02/2023 | R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 7) | Apto | 715 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 19/05/2022 | R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 12) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 27/04/2022 | R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 4) | Apto | 744 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 13/04/2022 | R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 6) | Apto | 941 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 2)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 5)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 10)
Apartamento•941 m² (cadastro)
R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 8)
Apartamento•685 m² (cadastro)
R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 11)
Apartamento•715 m² (cadastro)
R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 7)
Apartamento•715 m² (cadastro)
R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 12)
Apartamento•685 m² (cadastro)
R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 4)
Apartamento•744 m² (cadastro)
R LEONARDO VILAS BOAS, 73 (AP 6)
Apartamento•941 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.