Ficha de Inteligência do Prédio
R LEONARDO VILAS BOAS, 63
Pq Sao Lucas • CEP: 03240-000 • Unidade Selecionada: 11825600650
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 249.800
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 249.800 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 238.000 a R$ 265.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/06/2024 | R LEONARDO VILAS BOAS, 63 (APTO 07) | Apto | 786 m² | R$ 249.800 | |
08/03/2024 | R LEONARDO VILAS BOAS, 63 (APTO 09) | Apto | 1035 m² | R$ 305.000 | |
31/01/2024 | R LEONARDO VILAS BOAS, 63 (APTO 08) | Apto | 666 m² | R$ 188.000 | |
Esta Unidade27/11/2023 | R LEONARDO VILAS BOAS, 63 (APTO 02) | Apto | 941 m² | R$ 265.500 | |
06/10/2023 | R LEONARDO VILAS BOAS, 63 (APTO 03) | Apto | 844 m² | R$ 238.000 |