Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DO ORATORIO, 291
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
11830606750
CEP
03221-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
23 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 506 - TORRE 1) | Comercial | 171 m² (cadastro) | R$ 707.200 |
| 31/10/2025 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 610) | Comercial | 44 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 28/10/2025 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 606) | Comercial | 171 m² (cadastro) | R$ 664.720 |
| 22/09/2025 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 206) | Comercial | 171 m² (cadastro) | R$ 285.300 |
| 18/08/2025 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 405) | Comercial | 45 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta07/04/2025 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 204) | Comercial | 172 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 26/02/2025 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 307) | Comercial | 44 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 18/12/2024 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 707) | Comercial | 7 m² (cadastro) | R$ 220.391 |
| 16/12/2024 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 610) | Comercial | 7 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/11/2024 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 706) | Comercial | 171 m² (cadastro) | R$ 646.408 |
| 26/11/2024 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 406) | Comercial | 26 m² (cadastro) | R$ 693.500 |
| 13/11/2024 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 306) | Comercial | 26 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 25/10/2024 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 607) | Comercial | 7 m² (cadastro) | R$ 180.022,5 |
| 10/10/2024 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 604) | Comercial | 26 m² (cadastro) | R$ 684.000 |
| 07/10/2024 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 302) | Comercial | 7 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/10/2024 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 303) | Comercial | 7 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 19/08/2024 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 705) | Comercial | 7 m² (cadastro) | R$ 216.016 |
| 02/08/2024 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 504) | Comercial | 26 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 15/07/2024 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 304) | Comercial | 26 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 20/06/2024 | AV DO ORATORIO, 291 (CJ 704) | Comercial | 26 m² (cadastro) | R$ 658.100 |
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 506 - TORRE 1)
Comercial•171 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 610)
Comercial•44 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 606)
Comercial•171 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 206)
Comercial•171 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 405)
Comercial•45 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 204)
Comercial•172 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 307)
Comercial•44 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 707)
Comercial•7 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 610)
Comercial•7 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 706)
Comercial•171 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 406)
Comercial•26 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 306)
Comercial•26 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 607)
Comercial•7 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 604)
Comercial•26 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 302)
Comercial•7 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 303)
Comercial•7 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 705)
Comercial•7 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 504)
Comercial•26 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 304)
Comercial•26 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 291 (CJ 704)
Comercial•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.