Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO RODRIGUES DOS OUROS, 58
Bairro / Região
Jd Tereza
Unidade de Referência (SQL)
11831300698
CEP
03261-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 295.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/05/2026 | R ANTONIO RODRIGUES DOS OUROS, 58 (APARTAMENTO 01) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta09/03/2023 | R ANTONIO RODRIGUES DOS OUROS, 58 (APARTAMENTO 01) | Apto | 1204 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/12/2022 | R ANTONIO RODRIGUES DOS OUROS, 58 (APARTAMENTO 02) | Apto | 1387 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 28/09/2022 | R ANTONIO RODRIGUES DOS OUROS, 58 (APARTAMENTO 05) | Apto | 1204 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/06/2022 | R ANTONIO RODRIGUES DOS OUROS, 58 (APARTAMENTO 06) | Apto | 1204 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R ANTONIO RODRIGUES DOS OUROS, 58 (APARTAMENTO 01)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R ANTONIO RODRIGUES DOS OUROS, 58 (APARTAMENTO 01)
Apartamento•1204 m² (cadastro)
R ANTONIO RODRIGUES DOS OUROS, 58 (APARTAMENTO 02)
Apartamento•1387 m² (cadastro)
R ANTONIO RODRIGUES DOS OUROS, 58 (APARTAMENTO 05)
Apartamento•1204 m² (cadastro)
R ANTONIO RODRIGUES DOS OUROS, 58 (APARTAMENTO 06)
Apartamento•1204 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.