Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GLORIA DO GOITA, 327
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
11834700778
CEP
03222-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 253.000 a R$ 320.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R GLORIA DO GOITA, 327 (AP 12) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 17/04/2024 | R GLORIA DO GOITA, 327 (AP 16) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| Esta27/11/2023 | R GLORIA DO GOITA, 327 (AP 7) | Apto | 613 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/06/2023 | R GLORIA DO GOITA, 327 (AP 18) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 30/12/2021 | R GLORIA DO GOITA, 327 (AP 10) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
R GLORIA DO GOITA, 327 (AP 12)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R GLORIA DO GOITA, 327 (AP 16)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R GLORIA DO GOITA, 327 (AP 7)
Apartamento•613 m² (cadastro)
R GLORIA DO GOITA, 327 (AP 18)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R GLORIA DO GOITA, 327 (AP 10)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.