Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
11852800797
CEP
03222-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 445.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 142) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 12/11/2025 | R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 84) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/07/2025 | R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 133) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/04/2025 | R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 123) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 21/03/2025 | R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 103) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 447.500 |
| 28/06/2024 | R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 113) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/11/2023 | R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 111) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 21/11/2023 | R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 83) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 05/10/2023 | R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 163) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/11/2022 | R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 172) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta08/08/2022 | R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 22) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/04/2022 | R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 144 E VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 29/11/2021 | R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 73) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 142)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 84)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 133)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 123)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 103)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 113)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 111)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 83)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 163)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 172)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 22)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 144 E VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R MANUEL SEQUEIRA E SA, 41 (AP 73)
Apartamento•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.