Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL LEITE DE CASTRO, 36
Bairro / Região
Bl 3 Ed Pinheiro
Unidade de Referência (SQL)
11906600601
CEP
04182-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 364.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 339.000 a R$ 460.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (BL C AP 21 VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta18/06/2025 | R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (AP 01 E VAGA) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 13/06/2024 | R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (BL C AP 02 VAGA) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 21/02/2024 | R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (BL B AP 03 VAGA) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 339.000 |
| 20/07/2022 | R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (BL B AP 11 VAGA) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 22/03/2022 | R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (BL B AP 01 VAGA) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 277.200 |
| 01/10/2021 | R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (BL B AP 01 VAGA) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 363.106,22 |
R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (BL C AP 21 VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (AP 01 E VAGA)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (BL C AP 02 VAGA)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (BL B AP 03 VAGA)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (BL B AP 11 VAGA)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (BL B AP 01 VAGA)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R GAL LEITE DE CASTRO, 36 (BL B AP 01 VAGA)
Apartamento•258 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.