Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PROF SYLLA MATTOS, 129
Bairro / Região
Jardim Santa Cruz
Unidade de Referência (SQL)
11924900751
CEP
04182-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 31 BLOCO B) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 23/01/2026 | AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 31 A E BX) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 01/10/2025 | AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 11 E BX BL D) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 01/08/2025 | AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 24 E BX) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 197.000 |
| 17/06/2025 | AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 34 E BX) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 09/08/2023 | AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 13 E BX) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 09/06/2023 | AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 1 E BX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 09/05/2023 | AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 3 E BOX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| Esta31/03/2023 | AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 23 E BX) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 16/12/2022 | AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 33 E BX) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 08/08/2022 | AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 34 E BX) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 31 BLOCO B)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 31 A E BX)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 11 E BX BL D)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 24 E BX)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 34 E BX)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 13 E BX)
Apartamento•214 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 1 E BX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 3 E BOX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 23 E BX)
Apartamento•214 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 33 E BX)
Apartamento•214 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 129 (AP 34 E BX)
Apartamento•214 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.