Ficha de Inteligência do Prédio
R RIZIERI NEGRINI, 356
Ipiranga • CEP: 04257-143 • Unidade Selecionada: 11929800230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 146.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 144.300 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 31 transações
- Apartamentos: 31
- Outros: 8(mediana: R$ 177.500)
Usado no cálculo
29 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 140.000 a R$ 190.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 31 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2026 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 56 BL2) | Apto | 74 m² | R$ 144.300 | |
28/05/2026 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 163 BL2) | Apto | 77 m² | R$ 270.000 | |
05/05/2026 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 105 BL1) | Apto | 77 m² | R$ 215.000 | |
04/05/2026 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 85 BL1) | Apto | 77 m² | R$ 120.000 | |
27/04/2026 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 3 BL2) | Apto | 77 m² | R$ 242.000 | |
21/04/2026 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 71 BL2) | Apto | 74 m² | R$ 190.000 | |
Esta Unidade27/02/2026 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 2 BL1) | Apto | 77 m² | R$ 115.000 | |
09/02/2026 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 22 BL1) | Apto | 77 m² | R$ 150.000 | |
19/01/2026 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 51 BL1) | Apto | 74 m² | R$ 190.000 | |
14/01/2026 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 121 BL1) | Apto | 74 m² | R$ 100.000 | |
18/12/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 116 BL1) | Apto | 74 m² | R$ 130.644,48 | |
17/12/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 14 BL2) | Apto | 77 m² | R$ 145.000 | |
12/12/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 83 BL2) | Apto | 77 m² | R$ 230.000 | |
17/11/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 42 BL1) | Apto | 77 m² | R$ 166.755,03 | |
13/11/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 102 BL1) | Apto | 77 m² | R$ 90.000 | |
05/11/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 66 BL1) | Apto | 74 m² | R$ 175.000 | |
21/10/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 71 BL1) | Apto | 74 m² | R$ 118.000 | |
10/10/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 164 BL1) | Apto | 77 m² | R$ 210.000 | |
06/10/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 52 BL1) | Apto | 77 m² | R$ 140.000 | |
17/09/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 92 BL2) | Apto | 77 m² | R$ 261.557 | |
11/06/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 126 BL2) | Apto | 74 m² | R$ 146.000 | |
27/05/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 96 BL1) | Apto | 74 m² | R$ 115.000 | |
04/04/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 23 BL2) | Apto | 77 m² | R$ 180.000 | |
27/03/2025 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 42 BL2) | Apto | 77 m² | R$ 150.000 | |
31/10/2024 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 11 BL2) | Apto | 49 m² | R$ 145.000 | |
30/09/2024 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 103 BL2) | Apto | 51 m² | R$ 250.000 | |
29/08/2024 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 13 BL2) | Apto | 51 m² | R$ 140.000 | |
22/08/2024 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 74 BL2) | Apto | 51 m² | R$ 140.000 | |
21/08/2024 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 165 BL1) | Apto | 51 m² | R$ 145.000 | |
02/07/2024 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 101 BL1) | Apto | 49 m² | R$ 130.000 | |
11/06/2024 | R RIZIERI NEGRINI, 356 (AP 105 BL1) | Apto | 51 m² | R$ 140.000 |