Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TITO OLIANI, 766
Bairro / Região
Sao Joao Climaco
Unidade de Referência (SQL)
11933600501
CEP
04256-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R TITO OLIANI, 766 (AP 21) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 25/10/2024 | R TITO OLIANI, 766 (AP 82) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta11/10/2024 | R TITO OLIANI, 766 (AP 11) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/05/2023 | R TITO OLIANI, 766 (AP 31) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta10/08/2022 | R TITO OLIANI, 766 (AP 11) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 313.300 |
| 11/05/2022 | R TITO OLIANI, 766 (AP 61) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R TITO OLIANI, 766 (AP 21)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R TITO OLIANI, 766 (AP 82)
Apartamento•465 m² (cadastro)
R TITO OLIANI, 766 (AP 11)
Apartamento•465 m² (cadastro)
R TITO OLIANI, 766 (AP 31)
Apartamento•465 m² (cadastro)
R TITO OLIANI, 766 (AP 11)
Apartamento•465 m² (cadastro)
R TITO OLIANI, 766 (AP 61)
Apartamento•465 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.