Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92
Bairro / Região
Prq Fongaro
Unidade de Referência (SQL)
11934201102
CEP
04256-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 105) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/01/2026 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 15) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/10/2025 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 123 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| Esta02/07/2025 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 14) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 03/06/2025 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 116) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 14/11/2024 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 52) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| 08/08/2024 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 126) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/04/2024 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 81) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 06/03/2024 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 45) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/11/2023 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 101) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 31/03/2023 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 54) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/03/2023 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 81) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/09/2022 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 36) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/02/2022 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 113) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 59.000 |
| Esta17/07/2021 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 14) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 205.806 |
| 17/07/2021 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 36) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 205.806 |
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 105)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 15)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 123 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 14)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 116)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 52)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 126)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 81)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 45)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 101)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 54)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 81)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 36)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 113)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 14)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 92 (AP 36)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.